1991〜2001年築, 専有面積43.57㎡〜63.57㎡の平均販売価格
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セザール志村小豆沢ガーデン
東京都板橋区小豆沢二丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩4分
1996年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 53.57㎡の場合
相場
4,371万円
81.6万円/㎡
3,432
4,058
4,684
5,310
AI査定結果
推定相場価格
4,371万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,058万円〜4,684万円
75.7万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月23日
セザール志村小豆沢ガーデン
4,080万円（76.2万円/㎡）/ 2階 / 53.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は76.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,080万円 | 76.2万円 | 2階 | 53.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/16 | 4,280万円 | 79.9万円 | 2階 | 53.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 3,999万円 | 73.5万円 | 3階 | 54.43㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 3,960万円 | 72.8万円 | 3階 | 54.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 3,960万円 | 72.8万円 | 3階 | 54.43㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 3,999万円 | 73.5万円 | 3階 | 54.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 4,080万円 | 69.7万円 | 3階 | 58.56㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 3,999万円 | 74.6万円 | 5階 | 53.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/28 | 4,199万円 | 78.4万円 | 5階 | 53.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,299万円 | 80.3万円 | 5階 | 53.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,399万円 | 82.1万円 | 5階 | 53.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/06/13 | 4,499万円 | 84.0万円 | 5階 | 53.57㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は75.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | セザール志村小豆沢ガーデン 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅4分 | 4,080万円 | 76.2万円 | 53.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/15 | ナイスアーバン志村坂上 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,478万円 | 71.8万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/12 | コスモ中台ガーデンヒルズ 板橋区中台二丁目 | 志村三丁目駅12分 | 3,599万円 | 59.4万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,699万円 | 73.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2024/01/28 | グランシティ常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/16 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/04 | ロワイヤル守屋 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 4,290万円 | 70.6万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/27 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 3,999万円 | 61.8万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 5,390万円 | 83.7万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 3,180万円 | 58.4万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,680万円 | 89.8万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,280万円 | 78.1万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.24㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,299万円 | 94.7万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | RC |
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東京都板橋区小豆沢三丁目
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 14分
1986年築 / 5階建 / 33戸 / RC造